Vende tu piso en Moratalaz

Habitualmente:

• Escritura de la propiedad
• DNI de los propietarios
• Último recibo del IBI
• Certificado energético
• Certificado de comunidad
• Nota simple actualizada

El proceso de venta con WGI está estructurado en 6 fases claras para vender al mejor precio posible sin “quemar” el inmueble en el mercado:

1) Análisis y visita inicial
Visitamos la vivienda y analizamos zona, estado, tipología, competencia activa y operaciones cerradas.

2) Informe de precio y estrategia
Te entregamos un informe con:

• Rango de mercado real (basado en cierres, no en anuncios)
• Precio recomendado
• Estrategia de posicionamiento
• Propuesta de marketing

3) Preparación del inmueble
Te asesoramos en mejoras clave (orden, iluminación, pequeños arreglos, home staging ligero si aplica).

4) Lanzamiento y marketing
Publicamos en los principales portales, base de datos de compradores activos y red propia.
Creamos contenido visual profesional y optimizamos el anuncio.

5) Filtrado y gestión de visitas
Validamos capacidad financiera antes de confirmar visitas.
Realizamos visitas cualificadas y te reportamos cada feedback.

6) Negociación, arras y notaría
Negociamos condiciones, redactamos arras, coordinamos documentación y acompañamos hasta firma en notaría.

? Si quieres saber cuánto podría valer tu vivienda hoy, puedes solicitar una valoración gratuita y sin compromiso.

WGI no solo publica un anuncio. Ejecutamos un plan completo orientado a maximizar precio y minimizar riesgos:

• Análisis real de mercado basado en operaciones cerradas.
• Estrategia de precio para evitar sobrevalorar y luego bajar.
• Reportaje profesional y optimización del anuncio.
• Difusión en portales y base de compradores activos.
• Filtrado previo de compradores (capacidad financiera validada).
• Negociación profesional de ofertas.
• Gestión documental completa hasta notaría.
• Seguimiento y reporte periódico al propietario.

Nuestro objetivo no es solo vender, sino vender en condiciones seguras y con estrategia.

Contratar a WGI es sencillo:

1. Solicitas una valoración gratuita.
2. Visitamos tu vivienda y analizamos el mercado.
3. Te presentamos informe de precio y propuesta de servicio.
4. Si estás de acuerdo, firmamos el encargo de venta.
5. Activamos inmediatamente el plan de marketing.

Antes de firmar resolvemos todas tus dudas: duración del encargo, honorarios, compromisos y plan de acción.

Puedes empezar solicitando una valoración o hablando directamente con nuestro equipo.

En WGI solo cobramos si hay venta.

Nuestros honorarios se pagan en el momento de la firma de arras, no antes.

El coste depende del tipo de servicio contratado y del inmueble, pero siempre queda reflejado por escrito antes de iniciar la comercialización.

Incluye:

• Análisis de mercado
• Marketing y publicación
• Gestión de visitas
• Negociación
• Redacción de arras
• Acompañamiento hasta notaría

No hay gastos ocultos ni pagos adelantados.

WGI opera en Madrid y zonas estratégicas donde contamos con especialización local.

Trabajamos especialmente en:

• Madrid capital
• Colmenar viejo
• Tres Cantos
• La Vaguada
• El Pilar
• La Paz
• Moratalaz

Nuestra filosofía es trabajar zonas que conocemos en profundidad, lo que nos permite asesorar con criterio real de mercado y perfil de comprador.

Si tu vivienda está en otra zona de Madrid, podemos gestionarla sin problemas.

Si no se vende, no cobramos.

Nuestro modelo está alineado contigo: solo ganamos si tú vendes.

Además:

• Analizamos contigo si el precio está bien posicionado.
• Revisamos estrategia si el mercado no responde.
• Ajustamos el plan si es necesario.

Antes de iniciar, dejamos claras las condiciones del encargo (duración, compromisos y posibles escenarios).

Nuestro objetivo es evitar prometer precios irreales para captar y luego forzar bajadas. Preferimos trabajar con una estrategia realista desde el inicio.