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            [0] => WGI Inmobiliaria presenta este versátil local situado en Plaza Ribadeo nº 6, en pleno Barrio del Pilar, una ubicación consolidada y perfectamente comunicada, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales.~~Con una superficie de 36 m² útiles,  distribuidos en una sola planta, el inmueble ofrece un espacio fácilmente adaptable para oficinas, despachos profesionales, estudios, consultas o negocios de atención personalizada. Su distribución permite diseñar un entorno de trabajo funcional y moderno, adaptándose tanto a profesionales independientes como a pequeñas empresas que busquen establecer su actividad en una zona estratégica.~~El local dispone de ventanas orientadas a un patio interior, que favorecen la ventilación natural, así como ventanas al exterior, proporcionando una agradable entrada de luz natural y un ambiente de trabajo cómodo durante toda la jornada. Además, cuenta con acceso directo desde la calle, ofreciendo comodidad, accesibilidad y una buena presencia para la recepción de clientes o colaboradores.~~Se trata de un inmueble para reformar, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar un espacio totalmente personalizado, optimizando la distribución y adaptándolo a la imagen y necesidades de cada negocio.~~El inmueble se comercializa como local de uso comercial, no siendo posible el cambio de uso a vivienda. Esta circunstancia lo convierte en una opción especialmente indicada para empresas, profesionales e inversores que busquen un espacio destinado al desarrollo de actividades comerciales o profesionales.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra rodeado de supermercados, entidades bancarias, farmacias, centros educativos, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios que facilitan el día a día tanto de empleados como de clientes. Además, está situado a escasos minutos del Centro Comercial La Vaguada, uno de los principales referentes comerciales del norte de Madrid.~~En cuanto a comunicaciones, dispone de una excelente conexión mediante transporte público gracias a la proximidad de las estaciones de Metro Barrio del Pilar y Peñagrande, además de diversas líneas de autobús y un rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.~~Una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales y empresas que busquen un espacio con múltiples posibilidades de adaptación, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid, ideal para implantar un proyecto empresarial o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.~~Una oportunidad atractiva para negocio o inversión en una de las zonas más demandadas de la capital.~~VEN A CONOCERLO! Nuestro equipo te acompañará en todo el proceso, ofreciéndote asesoramiento inmobiliario, financiero, legal y fiscal.~
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Ref. WGI01162

Local comercial en Madrid situado en la zona de Barrio del Pilar

125.000 €

1

2

43 m2 / 36 m2

Descripción

WGI Inmobiliaria presenta este versátil local situado en Plaza Ribadeo nº 6, en pleno Barrio del Pilar, una ubicación consolidada y perfectamente comunicada, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales.

Con una superficie de 36 m² útiles, distribuidos en una sola planta, el inmueble ofrece un espacio fácilmente adaptable para oficinas, despachos profesionales, estudios, consultas o negocios de atención personalizada. Su distribución permite diseñar un entorno de trabajo funcional y moderno, adaptándose tanto a profesionales independientes como a pequeñas empresas que busquen establecer su actividad en una zona estratégica.

El local dispone de ventanas orientadas a un patio interior, que favorecen la ventilación natural, así como ventanas al exterior, proporcionando una agradable entrada de luz natural y un ambiente de trabajo cómodo durante toda la jornada. Además, cuenta con acceso directo desde la calle, ofreciendo comodidad, accesibilidad y una buena presencia para la recepción de clientes o colaboradores.

Se trata de un inmueble para reformar, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar un espacio totalmente personalizado, optimizando la distribución y adaptándolo a la imagen y necesidades de cada negocio.

El inmueble se comercializa como local de uso comercial, no siendo posible el cambio de uso a vivienda. Esta circunstancia lo convierte en una opción especialmente indicada para empresas, profesionales e inversores que busquen un espacio destinado al desarrollo de actividades comerciales o profesionales.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra rodeado de supermercados, entidades bancarias, farmacias, centros educativos, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios que facilitan el día a día tanto de empleados como de clientes. Además, está situado a escasos minutos del Centro Comercial La Vaguada, uno de los principales referentes comerciales del norte de Madrid.

En cuanto a comunicaciones, dispone de una excelente conexión mediante transporte público gracias a la proximidad de las estaciones de Metro Barrio del Pilar y Peñagrande, además de diversas líneas de autobús y un rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.

Una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales y empresas que busquen un espacio con múltiples posibilidades de adaptación, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid, ideal para implantar un proyecto empresarial o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.

Una oportunidad atractiva para negocio o inversión en una de las zonas más demandadas de la capital.

VEN A CONOCERLO! Nuestro equipo te acompañará en todo el proceso, ofreciéndote asesoramiento inmobiliario, financiero, legal y fiscal.

Características

• Antigüedad 3
• Tipo de inmueble Local comercial
• Aseos 1
• Baños 1
• Conservación Para reformar
• Habitaciones 1
• Metros construidos 43.00
• Metros útiles 36.00
• Referencia WGI01162
• Ciudad Madrid
• Código postal 28029
• Zona Barrio del Pilar

Ubicación

Eficiencia energética

Muy eficiente Poco eficiente

Consume energía
(KW h / m2 año):

Emisiones
(Kg CO2/m2 año):

Calificación G

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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