Noticias sobre el Euríbor: Claves para aprovechar las nuevas condiciones hipotecarias

El Euríbor, el indicador clave para millones de hipotecas en España, cierra el año con buenas noticias: continúa su tendencia a la baja, acompañado por la reciente decisión del Banco Central Europeo (BCE) de reducir los tipos de interés al 3%. Este movimiento, que marca el nivel más bajo desde marzo de 2023, trae un soplo de aire fresco tanto para los hipotecados como para quienes están pensando en comprar una vivienda en 2025.

¿Qué está pasando con el Euríbor?

El Euríbor ha caído hasta el 2,4% en diciembre de 2024, alejándose de los picos del 4% que vimos a finales del año pasado. Esta bajada, impulsada por las decisiones del BCE, supone un alivio para quienes tienen hipotecas a tipo variable, ya que reduce las cuotas mensuales.

Además, las previsiones apuntan a que esta tendencia continuará en 2025, con un Euríbor que podría situarse en torno al 2,1%. Esto, sumado a las hipotecas a tipo fijo y mixto que ofrecen intereses cercanos al 2,5%, abre un abanico de posibilidades para quienes buscan financiación.

¿Qué significa esta bajada de tipos para el mercado inmobiliario?

La reducción del precio del dinero por parte del BCE beneficia a quienes ya tienen una hipoteca y a los que planean adquirir una vivienda. Sin embargo, no todo es sencillo en el mercado inmobiliario español:

• Demanda alta, oferta limitada: Zonas como Madrid y otras grandes ciudades siguen enfrentándose a una falta de vivienda disponible, lo que mantiene los precios al alza.
• Presión sobre los precios: Aunque las condiciones de financiación mejoran, los expertos anticipan que los precios de la vivienda podrían subir un 5% en 2025, impulsados por la alta demanda y la facilidad para acceder al crédito.

¿Es un buen momento para comprar o vender?

Si estás pensando en comprar:

Con el Euríbor en descenso y ofertas hipotecarias más atractivas, 2025 puede ser el año ideal para dar el paso. Eso sí, es fundamental actuar con rapidez en un mercado tan competitivo y contar con el asesoramiento de expertos para encontrar las mejores condiciones.

Si quieres vender:

El mercado sigue favoreciendo a los propietarios. Los precios en alza y la demanda sostenida hacen de este un buen momento para maximizar el valor de tu propiedad, sobre todo en zonas con alta demanda como Madrid.

En WGI Inmobiliaria, conocemos el mercado inmobiliario de Madrid al detalle. Sabemos cómo los movimientos del Euríbor y las políticas del BCE pueden afectar tus decisiones de compra o venta. Nuestro equipo está aquí para ayudarte a entender las oportunidades y a sacarles el máximo partido. ¡Llámanos al 689 922 008 para ayudarte!