Top 10. Barrios ricos de Madrid en 2024

¿Sabes cuáles son los barrios ricos de Madrid? Si bien el centro de la capital de España es conocido como uno de los barrios más caros de Madrid, existen otras zonas a las afueras que también son exclusivas, donde encuentras viviendas por encima de los 9.880 euros por metro cuadrado. En este artículo te dejamos el listado de barrios y distritos más lujosos de Madrid.

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El precio de la vivienda en los barrios más caros de Madrid

Para determinar los barrios más caros de Madrid, hemos revisado el informe de evolución del precio de la vivienda de segunda mano (€/m2) por distrito y barrio a diciembre de 2023 de Idealista. En efecto, estos son los 10 distritos con los precios en euros y por metro cuadrado más caros.

Listado de barrios ricos de Madrid

El precio medio de la vivienda a término de diciembre 2023 fue 4,118 €/m2. Por tanto, todos los distritos con el precio medio por euro cuadrado superior a éste, son considerados una zona lujosa en Madrid, entre ellos encabezan la lista los distritos de Salamanca (7,044 €/m2), Chamberí (6,124 €/m2), Centro (5,877 €/m2), Chamartín (5,863 €/m2), y Retiro (5,174 €/m2).

Salamanca

Salamanca lidera la lista de barrios ricos de Madrid con un precio medio de la vivienda de 7,044 €/m2, siendo Recoletos (9,880 €/m2), Guindalera (8,677 €/m2), Lista (7,568 €/m2) y Goya (7,105 €/m2), los barrios más caros de esta zona.

Chamberí

Chamberí se ubica en la segunda posición con un precio medio de la vivienda de 6,124 €/m2, siendo los barrios de Almagro (8,028 €/m2) y Trafalgar (6,386 €/m2), los sitios más caros de la zona.

Centro

Centro se mantiene a lo largo del tiempo en el listado de barrios ricos de Madrid, con un precio medio de la vivienda de 5,877 €/m2, siendo los barrios Chueca-Justicia (7,402 €/m2), Sol (6,876 €/m2), Huertas-Cortes (6,476 €/m2), y Malasaña-Universidad (6,276 €/m2), los más caros de esta zona.

Chamartín

Continúa en la lista el distrito de Chamartín, con el precio medio de la vivienda de 5,863 €/m2. El Viso (7,298 €/m2), Nueva España (6,475 €/m2), y Hispanoamérica – Bernabeú (6,067 €/m2) son los barrios más caros de esta zona.

Retiro

Para terminar el listado de barrios ricos de Madrid, encontramos al Retiro con un precio medio de la vivienda de 5,174 €/m2, siendo Jerónimos (7,255 €/m2), Ibiza (6,784 €/m2), y Niño Jesús (5,361 €/m2) los barrios más caros de esta zona.

Si estás pensando vender tu casa en Madrid, debes tener en consideración el precio medio del distrito y barrio, entre otros factores, para fijar un precio de venta justo. En esta última parte radica la importancia de la valoración inmobiliaria.

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