Red inmobiliaria en Madrid. Vendemos tu casa en 30 días y pagas sólo si se vende

Nuestro sistema «WGI All» es una gestión integral de venta de vivienda elaborado para obtener el precio más alto por tu vivienda en el menor tiempo posible. Se compone de:

1. Visita y análisis del inmueble
   Visitamos la vivienda para conocer su estado, características y situación legal.
2. Informe de precio
   Elaboramos un informe basado en 3 métodos probados de valoración que incluye, precios de venta reales en la zona, analítica de mercado y valoración basada en big data e IA.
3. Preparación de la vivienda
   Reportaje fotográfico profesional, Home Staging, optimización del anuncio, recomendaciones de presentación y checklist documental.
4. Lanzamiento al mercado
   Publicación en decenas de portales inmobiliarios nacionales e internacionales, base de más de 15000 potenciales compradores segmentados por precio, zona y tipología de vivienda y posicionamiento premium del anuncio para llegar a más posibles compradores.
5. Filtrado de compradores y visitas
   Contamos con un sistema de cruce de oferta y demanda que garantiza que todos los compradores de nuestra base conozcan tu vivienda. Además, analizamos la situación financiera y necesidad real de compra de todos nuestros compradores antes de realizar la visita, de tal forma que eliminas las visitas sin valor a tu casa.
6. Negociación, arras y notaría
   Realizamos el proceso de negociación de tu inmueble a través de expertos con más de 10 años en el sector inmobiliario, así como gestionamos el contrato de arras y coordinamos todo el proceso hasta la firma ante notario con nuestro equipo legal.

A través de nuestro sistema «WGI All» no encargamos de la gestión integral de la venta de tu vivienda y vendes al mayor precio en el menor tiempo posible.

«WGI All» incluye todas las fases necesarias para una venta segura y bien posicionada en el mercado:

• Valoración profesional basada en 3 métodos probados
• Informe de precio y plan de venta de tu vivienda.
• Plan de marketing inmobiliario
• Reportaje fotográfico profesional con vídeo y plano de la vivienda
• Publicación en +20 portales inmobiliarios nacionales e internacionales
• Acceso a +15000 potenciales compradores activos y filtrados.
• Visitas ya filtradas y segmentadas.
• Negociación profesional con sistema de reserva en firme.
• Gestión de toda la documentación, trámites y papeleos
• Acompañamiento a firma en notaria
• Asesoramiento postventa

Con «WGI All» tendrás el posicionamiento premium que tu vivienda necesita para vender al precio más alto en el menor tiempo posible.

Trabajamos en todas las modalidades para adaptarnos a lo que cada cliente necesita. Si bien, hemos comprobado en nuestros +10 años en el sector inmobiliario que trabajar en exclusiva maximiza las posibilidades de venta, ya que se crea un vínculo más estrecho entre agencia y cliente y ese trabajo en equipo se traduce en mayor éxito en la gestión de venta.

Cuando una vivienda aparece publicada por varias agencias con precios distintos suele generar desconfianza en los compradores.

La exclusiva permite:

• Aumentar la inversión en marketing por parte de la agencia (al final si se vende el agente lo recuperará)
• Gestión exhaustiva del proceso de venta (sin miedo a que otro aproveche el trabajo realizado por la agencia).
• Mayor filtrado de visitas (se busca la mejor opción, no la primera que pueda encajar)
• Mantener una estrategia única (propietario y agencia son 1)

Además, en nuestro caso la exclusiva es de únicamente 1 mes por lo que el propietario mantiene el control de la gestión en todo momento.

Con «WGI All» sólo pagas si se vende la vivienda. Una vez hemos encontrado al comprador y firmadas las arras ahí es donde cobramos honorarios.

Esto significa:

• No hay costes iniciales por comercialización
• Solo se pagan honorarios si la vivienda se vende
• El propietario tiene claridad desde el inicio sobre las condiciones

Antes de organizar una visita analizamos varios aspectos:

• Presupuesto real del comprador
• Situación financiera
• Necesidad o urgencia de compra
• Perfil familiar o uso de la vivienda
• Plazo estimado de compra

Validamos la capacidad financiera antes de confirmar la visita, lo que elimina visitas improductivas y molestias al propietario.

Nuestro enfoque se basa en operaciones reales cerradas, no en precios optimistas de anuncios.

El informe que entregamos incluye:

• Ventas recientes comparables
• Comparativa de viviendas similares
• Evolución del precio de la viviend
• Estudios de mercado

Sobrevalorar una vivienda suele provocar que el anuncio pierda interés y obligue a bajar el precio más adelante.

Por eso preferimos fijar un precio realista desde el inicio.

Durante el proceso recibirás información sobre:

• Interés generado por el anuncio
• Visitas realizadas
• Feedback de compradores
• Posicionamiento frente a viviendas similares

Esto permite tomar decisiones con datos y ajustar la estrategia si es necesario.

1. Estrategia basada en los datos del mercado
   Nuestra gestión no se basa en convencer a los compradores. Fijamos una estrategias basada en datos analíticos y salimos al mercado con gran parte del trabajo hecho.
2. Gestión integral del proceso
   Hacemos una gestión integral del proceso, con documentación, trámites, papeleos y acompañamiento a notaria. Nosotros acabamos cuando tu proceso ha terminado.
3. La gente nos avala
   4,8 sobre 5 con más de 500 reseñas nos avalan en nuestros +1000 clientes satisfechos.

Nosotros no buscamos otra venta, buscamos otro cliente satisfecho para mantener una relación a largo plazo.