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Ref. WGI00844

Piso en Madrid situado en la zona de Guindalera

400.000 €

1

2

60 m2 / 0 m2

Descripción

WGI pone a la venta una EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en la zona de GUINDALERA.

APARTAMENTO TURÍSTICO CON LICENCIA Y ALTA RENTABILIDAD. Exclusiva oportunidad.
Rendimiento Bruto de 1 año, de Marzo 2024 a Febrero 2025 es de 32.122 €, con una ocupación media de 22,3 noches al mes y un rendimiento constante incluso fuera de temporada. Muy bien valorado en Airbnb, con una puntuación de 4,94 y excelentes reseñas destacando su privacidad y accesibilidad –ventajas muy apreciadas en el mercado turístico.

Es una oportunidad única para adquirir un ACTIVO TURÍSTICO en pleno funcionamiento, en una ubicación estratégica y una ALTA rentabilidad demostrada. Se entrega completamente equipado y listo para generar ingresos.

La vivienda se ubica en PLANTA BAJA con entrada INDEPENDIENTE.

Tiene capacidad para 4 huéspedes y una cuna, lo que lo hace ideal para familias y viajeros que buscan comodidad y flexibilidad, incluso para estancias largas. El inmueble cuenta con LICENCIA TURÍSTICA y CERTIFICADO DE IDONEIDAD para Vivienda de Uso Turístico (CIVUT). Negocio completo de Airbnb con su propia página web y muy bien valorado.

El inmueble completamente renovado en 2020 se DISTRIBUYE en 56 m2, distribuida en una AMPLIA HABITACIÓN SUITE con ARMARIOS EMPOTRADOS y BAÑO COMPLETO con plato de ducha, SALÓN con COMEDOR y COCINA americana, zona de LAVADO que da acceso a un segundo BAÑO completo con plato de ducha.

La vivienda CONSTRUIDA en el año 2000, dotada de AIRE ACONDICIONADO con bomba de frío/calor, ventanas de PVC/Climalit, y bonito suelo de gres. Se vende COMPLETAMENTE AMUEBLADA, con muebles de muy buena calidad.

El piso está situado en una inmejorable ubicación a escasos metros del intercambiador Avenida de América, por lo que su conexión con el transporte público es inmejorable; y además cuenta con fácil acceso a la M30, también se encuentra muy próximo a colegios, comercios y supermercados.

CONSEGUIMOS HASTA EL 100% DE HIPOTECA EN LAS MEJORES CONDICIONES, ven a ver esta vivienda y pondremos a tu disposición nuestro equipo de especialistas en el sector inmobiliario, financiero, legal y fiscal.

Características

• Tipo de inmueble Piso
• Baños 2
• Carpintería interior Lacado Blanco
• Carpintería exterior PVC/Climalit
• Conservación Buen estado
• Habitaciones dobles 1
• Metros construidos 60.00
• Metros útiles 0.00
• Orientación Noreste
• Referencia WGI00844
• Ciudad Madrid
• Código postal 28028
• Zona Guindalera
• Aire acondicionado 1
• Calefacción 1
• Electrodomésticos 1
• Luminoso 1
• Luz 1
• Muebles 1

Ubicación

Eficiencia energética

Muy eficiente Poco eficiente

Consume energía
(KW h / m2 año):

Emisiones
(Kg CO2/m2 año):

Calificación E

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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